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ハノイのオフィス状況について
ハノイでは不動産マーケットがバーブルだと言われるがオフィス賃貸状況は活発に発展している。
CBRE社の報告により、下記のような重要点が上げられる。
最近のオフィスマーケットの環境について（ﾎｰﾁﾐﾝ・ﾊﾉｲ）
・グレードＡの賃料－直近６ヶ月で、ﾎｰﾁﾐﾝは30% - 50%ダウン
ﾊﾉｲは10% - 15%ダウン
・2009年になり初めての動きが見られた
・徐々にではあるがテナントに動きが出てきた
・2009年の第一期（３月末）で、多くの損切が行われた
・賃料が底入れに近づいてきた：賃料差額20％減以内
・賃料が2006年後半レベルの水準に戻ってきている
・CBD（中心地）の空室率が約15％程度で上昇しつつある
・新築ビルの誘致策が一般的に行われるようになってきたが、マーケットの反応は鈍い。
・通貨変動懸念が広がってきている
・金銭条件より前にコミットする
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Viet Hai オフィスビルディング
Tran Thai Tong, Cau Giay, Ha noi.
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Minimum Stay:
Grade: B
価格: 16 USD
Viet Hai オフィスビルディングは新築の建物で、近くにはCMC Tower, FPT Tower、KeangnamハノイランドマークタワーなどというIT街と言われている場所にあります。新しい町であり、道路、電話回線、インターネットも綺麗に整備され、日本のオフィス品質と変わらないところです。
この物件に興味がありますたら、ぜひ下記の者までご連絡くださいませ。
☆Viet Tien Manh不動産
住所：20 Trung yen 1, Cau Giay, Ha noi.
電話：04.39999.365 Tel: 094.3999.365(ドァンまで)建物のオーナーとの契約書類から内装までオフィスに入り、仕事ができるまでのすべてをお任せくださいませ。
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Song Hong ビル
Tran Thai Tong, Cau giay, Ha noi
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Minimum Stay: １年
Grade: B
価格: 18 USD
Tran Thai Tong通りという新しい町の道路にあり、Song HongビルはグレードBのオフィスであるが交通の便利さとオフィスの内装はグレードAと変わらないほどいい整備されている。...
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Grand Plaza Office Building
Tran Duy Hung, Cau Giay, Ha noi
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Minimum Stay: １年
Grade: A
価格: 35 USD
うれしい人と出会う場所、楽しいコトと出会う場所、 『
グランドプラザ』 ハノイのグランド プラザ ハノイ ホテルは、カウザイ区のビックCマーケットの近く、
ショッピングセンターやオフィスビルなどが入る複合商業施設「グランド・プラザ」内のホテル。前面がガラス張りになったツインタワービルのうちの1棟である。 オフィス賃貸はまだ空き室が多く、今だけ入居したら、値引きキャンペイン実施中。
